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Image de Katja Rooke

Home Staging

Qu'est ce que le home staging ?

C’est rendre attractif son bien et le faire correspondre à la façon de vivre du plus grand nombre pour séduire à coup sûr les potentiels acheteurs qui le visitent (en cas de vente).

Cette mise en scène permet aux visiteurs de se projeter, et donc d’acheter. Pour vous, c'est donner un coup de jeune à votre intérieur en optimisant et privilégiant l’espace, réaménageant les pièces, faisant quelques petits travaux de réparations.

Le home staging joue beaucoup sur la décoration et les tendances actuelles. Il suffit parfois de réaménager l’espace, d'agencer, de poser un nouveau papier peint, changer une crédence ou plan de travail ou relooker un meuble. En somme, il suffit d’embellir notre intérieur à moindre coût pour le revendre plus facilement.

Il faut respecter les particularités architecturales du bien et accentuer les points positifs en gommant les aspects négatifs. Donner du charme en ciblant une option déco forte et offrir un résultat bluffant qui permet de se distinguer des autres. Et si vous avez seulement un but personnel, vous aurez l’impression d’avoir changé d’appartement ou de maison sans pour autant avoir engagé des frais importants.

                                                                     

                                                 

Conseils

On trie et on désencombre. Si le bien est en vente, on insiste particulièrement sur le tri, si tel n'est pas le cas on range !

On pense aux petites réparations en attente depuis longtemps : une ampoule à changer, une plinthe décollée, un fil électrique à cacher, quelques trous à reboucher.

Par le choix de couleurs on harmonise la pièce : pour la revente on préfère des tons neutres.

On valorise l'espace, on déplace quelques meubles : on agrandit visuellement la pièce.

On fait entrer la lumière naturelle en dégageant les fenêtres, on ajoute des appliques, suspensions ou éclairages d'appoint.

Les miroirs peuvent être très précieux car ils renvoient la lumière qu’ils captent et peuvent, ainsi, en faire bénéficier toute la pièce ou presque. 

Inutile de jeter, pensez au relooking de mobiliers.

Le rendez-vous conseil de 2 heures : 230 €

Une journée pour épurer et harmoniser : 530 €

Au delà (travaux et achats de mobilier) : 1% du montant du bien 

Analyse du bien, 2 heures à votre domicile et envoi du compte rendu de préconisations : 230 €
Accompagnement pour désencombrer et mettre en valeur votre bien : 390€ la journée

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